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研，土豪拍脑袋就)，每天一睁眼面着几百间房，绞尽脑汁的让这些房间别空着。加上很多开发商投资酒店的目的并不单，最终会导致市场供给的房数量严重过剩，在求跟不上供给的情况下，表现出来的就是市场住率水平逐年下降，这从近期国家旅游局布的数据能看出来2014年末国五。

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品等数据，分析了国游客的酒店预为、酒店发展趋势分析指出，在线旅游行业井喷式的发展，酒店打折红包促层出不穷，也始中国游客在面花样繁多的信息时更加理性2015年上半年，在工作日，国游客平均查14家酒店，才决定自己中意的酒店，比2014年平均看3;而在周末，

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示，携程与另外两家目前所处的发展阶不同，携程现在打保战，途牛、去儿则在进攻，他们当然要更多弹。不过魏长仁认为，体来看，目前在线旅游企业的投入还是合理的于这个行业的发展前，他依然看好。目前在线旅游的渗率，不论是度假方面还是酒店方面都很低，这明发展空间。

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四、短租业的痛点及思1、我到底在住家的房子?品牌标识模糊。众多品牌杂乱，如何让品牌入又不失房源本土特色，首先民体验的与众不同的特色，多元化的统一化将值得思的题一房东在短租平台上传房源，当消费入住体验，很难记住这是谁的房源。全部产品品牌标识化成本巨“亚洲精品国产呦系列观看”兴，标户群是业主，建立微信群把业主的消费拉过来，让他成为酒店的粉丝，给予实实在在的优惠，这使得可行更强金茂之前侧重重资产，现在开始探索轻资产，步从精品客栈始，打当地相对高精致的产品，营销推广预，集各之长，初期打实做强己的优势。于酒店物业否分拆上

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际品牌酒店又分直营酒店和加盟酒店。这样问题就来了，酒店经营方由于角色定位的不同致经营的理念与标完全不同，故在对合作的策略上也不一样比如格里拉集团就是直营酒店集团属酒店全资所有，以酒店在进入某一市场已经对投入产出比进了精密的测算，有着非常明确的投资回报周期，

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经营方大多是外派的理酒店司最终都要向业主方负责因为国际酒店巨头都想尽占中国市场放低了加盟的门槛，有的甚至为了签下合同承了期无法达到的经营标致酒店业主方于酒店经营有较高的期望。内人都知道酒店不是消品行业，一投放就能期效的，要培养的看长期回报的市

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